我要買個(gè)二手車庫(kù)，20平左右，過(guò)戶費(fèi)大概多少算法是：
稅：1、個(gè)人所：（評(píng)估-原價(jià)）*20%。
2、增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%。
3、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上算法均需提供原價(jià)的購(gòu)房發(fā) 票，或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購(gòu)房發(fā) 票復(fù)印件。

請(qǐng)問(wèn)一下25萬(wàn)的車庫(kù)過(guò)戶費(fèi)要多少？
總共約要3.32萬(wàn)元過(guò)戶
賣方稅：
1、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原*20%或評(píng)估價(jià)*3%。8*3%=0.24萬(wàn)元
2、營(yíng)業(yè)稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%或評(píng)估價(jià)*5.5%。8*5.5%0.44萬(wàn)元
3、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%或評(píng)估價(jià)*30%至60%。此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%。8*30%=2.4萬(wàn)元
買方稅：
1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。即8*3%=0.24萬(wàn)元
總價(jià)：
0.24+0.44+2.4+0.24=3.32萬(wàn)元
擴(kuò)展資料
過(guò)戶費(fèi)用規(guī)定：
1、契稅;90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納;90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納買方承擔(dān)（二套房按3%收取）；
2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.8%繳納。賣方承擔(dān)；
3、土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%預(yù)繳納，按照超率累進(jìn)稅率計(jì)算，多退少補(bǔ)。賣方承擔(dān)；
4、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)賣方承擔(dān)；
5、房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)；
6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元。買方承擔(dān)；
7、房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%。

請(qǐng)問(wèn)過(guò)戶一輛20萬(wàn)左右的車要多少過(guò)戶費(fèi)
過(guò)戶費(fèi)不按照收費(fèi)。二手車過(guò)戶要按排量、年份進(jìn)取，根據(jù)轎車、越野車、客車車等車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類別的不同，采取不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體收費(fèi)各省略有不同。
以某車為例，根據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，起始價(jià)為1400元，最低價(jià)為300元，其15年內(nèi)過(guò)戶費(fèi)每年平均下降(1400元-300元)÷15年≈75元。由于前3年折舊率高，每年過(guò)戶費(fèi)降120元，則2002年車型過(guò)戶費(fèi)為：1400元-3年×120元=1040元。3年以上車型折舊率遞減，每年過(guò)戶費(fèi)約降100元，則2001年車型過(guò)戶費(fèi)為：1400元-3年×120-100元=940元，以此類推。
擴(kuò)展資料：一、過(guò)戶步驟
1、辦理《機(jī)動(dòng)車產(chǎn)權(quán)登記證》到《行駛證》所屬地的車管所各分所辦理，帶上車主身份證、車主本人親自到場(chǎng)；“公戶車輛”要帶法人代碼證書和公章。相關(guān)費(fèi)用：拓號(hào)費(fèi)和工本費(fèi)合計(jì)58元。需要在總所辦理的一般繳納50元。
2、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。在過(guò)戶程序中需要“評(píng)估作價(jià)”。以“作價(jià)”為基準(zhǔn)價(jià)，按照2.5%的比例收取“過(guò)戶手續(xù)費(fèi)”。例如某2001年的桑塔納2000時(shí)代超人，評(píng)估作價(jià)為10萬(wàn)元。過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：10萬(wàn)元×2.5%=2500元。
3、照相費(fèi)：一般為35元/兩張照片。含變更行駛證的15元工本費(fèi)。主要是變更行駛本時(shí)需要。
4、代辦過(guò)戶費(fèi)用。在中聯(lián)舊車市場(chǎng)辦理過(guò)戶需要委托駐場(chǎng)的舊車公司辦理，代辦費(fèi)一般為300元。
二、過(guò)戶證件
1． 賣方個(gè)人身份證原件/賣方是單位則需要組織機(jī)構(gòu)代碼證書原件及公章。
2． 買方個(gè)人身份證原件/買方是單位則需要組織機(jī)構(gòu)代碼證書原件及公章。
3． 車輛原始購(gòu)置發(fā)票原件或持上次過(guò)戶發(fā)票。
4． 車輛行駛證原件。
5．車輛登記證書（大綠本）。
6． 外遷需要購(gòu)置稅小本（01年以前是小紅本01年以后小綠本）。
三、注意事項(xiàng)
1.賣主的身份證
通過(guò)檢查賣主的身份證可以判定賣主是否對(duì)所賣機(jī)動(dòng)車擁有使用權(quán)和支配權(quán)。
2.機(jī)動(dòng)車行駛證
這是機(jī)動(dòng)車取得合法行駛權(quán)利的憑證。
3.車輛的登記證明
每一輛在路上行駛的車都會(huì)在當(dāng)?shù)剀嚬芩�進(jìn)行登記，必要的時(shí)候可以致電車管所進(jìn)行核實(shí)。
4.機(jī)動(dòng)車來(lái)歷證明
就是原始的購(gòu)車發(fā)票。
5.機(jī)動(dòng)車號(hào)牌
檢查有無(wú)涂抹更改的痕跡，應(yīng)與行駛證上登記的號(hào)牌一致。
6.車架號(hào)
通常被刻在車輛的儀表板上，應(yīng)與行駛證上登記的號(hào)碼保持一致。
7.保險(xiǎn)單
只有上了保險(xiǎn)的車才有可能在車輛發(fā)生交通事故的時(shí)候?qū)④囍鞯膿p失降到最低。
8.道路運(yùn)輸證
如果是帶有營(yíng)運(yùn)性質(zhì)的車輛，必須檢查是否有道路運(yùn)輸證。
9.稅費(fèi)繳訖證明
一定要注意檢查購(gòu)置稅、車船使用稅等費(fèi)稅的完稅證明。
四、不能過(guò)戶
二手車交易不能過(guò)戶的常見情況有：
1、申請(qǐng)車主與原登記車主印章不相符的。
2、未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改裝、改型及變更載貨重量、乘員人數(shù)的。
3、違章、肇事未處理結(jié)案的或公安機(jī)關(guān)對(duì)車輛有質(zhì)疑的。
4、達(dá)到報(bào)廢年限的(對(duì)已達(dá)到報(bào)廢使用年限，但車輛技術(shù)狀況較好，使用性質(zhì)為自用的汽車，經(jīng)特殊檢驗(yàn)合格后，在達(dá)到報(bào)廢使用年限后兩年內(nèi)，準(zhǔn)予申辦過(guò)戶登記，但不準(zhǔn)轉(zhuǎn)籍)。
5、未參加定期檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的。
6、新車進(jìn)戶不足三個(gè)月的(進(jìn)口汽車初次登記后不滿兩年的，但判決的除外)。
7、通知凍結(jié)或抵押未滿的。
8、屬控購(gòu)車輛無(wú)《申報(bào)牌照證實(shí)章》的。
9、進(jìn)口汽車屬海關(guān)監(jiān)管期內(nèi)，未解除監(jiān)管的。
10、凡是未上“交強(qiáng)險(xiǎn)”的車輛，不能辦理過(guò)戶。
11、對(duì)于遷出和遷入的二手車，未達(dá)當(dāng)?shù)匾�求�?biāo)準(zhǔn)的不能過(guò)戶。
對(duì)于沒有交強(qiáng)險(xiǎn)、沒年審的二手車不能過(guò)戶，問(wèn)題倒不大，可是買到不能過(guò)戶的黑車則后患無(wú)窮，首先車輛的歸屬權(quán)不是自己，自己花的錢白搭，其次若發(fā)生事故傷到第三者，那賠償可是要自己全額支付，因?yàn)橘I不了保險(xiǎn)。由于是不正規(guī)車輛，被攔下還要接受高額處罰，百害而無(wú)一利。
五、車險(xiǎn)過(guò)戶
第一種方式是保單要素的變更。這種方式關(guān)鍵是被保險(xiǎn)人與車主所需資料為保單和車輛過(guò)戶證明，由原車主到原保險(xiǎn)公司辦理即可。
第二種方式是申請(qǐng)退保。申請(qǐng)退保只需繳納從投保開始到退保期間的保費(fèi)，其他的保費(fèi)保險(xiǎn)公司會(huì)相應(yīng)退還。之后，新車主就可到任何一家保險(xiǎn)公司重新辦理車險(xiǎn)。退保時(shí)所需資料，除保單外還要身份證。重新投保時(shí)，只需提供新行駛證，或者車輛過(guò)戶證明即可。
六、私人過(guò)戶
買二手車，在交易環(huán)節(jié)中除了要看好車況，剩下最重要的環(huán)節(jié)就是辦理過(guò)戶手續(xù)了，而有些不懂車的朋友們?yōu)榱斯?jié)省費(fèi)用忽略過(guò)戶環(huán)節(jié)，運(yùn)氣好的車不出什么意外還好，要是運(yùn)氣不好，出點(diǎn)什么事故被警察叔叔抓到就麻煩了，罰款另說(shuō)，關(guān)鍵車輛出險(xiǎn)保險(xiǎn)公司不會(huì)賠，不管多大損失都得自己承擔(dān)，正是貪小便宜吃大虧。而二手車交易手續(xù)存在一定的復(fù)雜性，下面跟大家講講跟熟人朋友買二手車應(yīng)當(dāng)先掌握的一些注意事項(xiàng)。
1．產(chǎn)證要合法。產(chǎn)證上的鋼印號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、登記日期，這都是需要特別關(guān)注的要點(diǎn)。除了要核實(shí)之外，還要注意是否有涂改痕跡，出現(xiàn)涂改痕跡基本可以和交易陷阱畫等號(hào)了。
2．車輛購(gòu)置稅。一定要檢查一下原車的稅單，有些車原來(lái)沒有交過(guò)購(gòu)置稅，在過(guò)戶后這些未交稅、免交稅的車輛會(huì)被要求補(bǔ)齊購(gòu)置稅，這可是一筆為數(shù)不菲的支出，所以誰(shuí)來(lái)補(bǔ)交的問(wèn)題一定要確定。
3．養(yǎng)路費(fèi)。對(duì)于養(yǎng)路費(fèi)這塊內(nèi)容基本沒有空子可鉆，只要注意看一下繳費(fèi)憑證，上面清楚地記錄了養(yǎng)路費(fèi)的期限，就可避免糾紛的發(fā)生。
4．保險(xiǎn)過(guò)戶應(yīng)及時(shí)辦清過(guò)戶手續(xù)，以免索賠時(shí)產(chǎn)生不必要的麻煩。
5．抵押車輛、被監(jiān)管車輛是被禁止交易的。車輛信息可通過(guò)車管所查詢

買輛20萬(wàn)左右的車輛過(guò)戶需要多少錢
1、買賣雙方身份證原件及本人到場(chǎng)、買賣方為單位的需提供組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件及委托書加蓋公章2、《機(jī)動(dòng)車行駛證》3、《機(jī)動(dòng)車登記證書》4、需拍賣成交確認(rèn)書5、財(cái)政部門關(guān)于公務(wù)用車6、機(jī)動(dòng)車交強(qiáng)險(xiǎn)保單;