【導讀】車位過戶需要的手續:1.帶著產權證、買賣雙方身份證及復印件、原始購買發票,先到房管局網簽,憑著網簽后給的合同去地稅局繳納契稅(3%),再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續;2.資料齊全當天發證。

產權車位過戶需要多少費用

車位屬于非住宅，過戶時買方要繳納契稅，具體的金額需要根據交易價格進行計算。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條 契稅稅率為3—5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。
第四條 契稅的計稅依據：
(一)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；
(二)土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；
(三)土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。
前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。

買二手產權車位，過戶稅費怎么計算

計稅價格=關稅完稅價格+關稅+消費稅。
根據《中華人民共和國車輛購置稅暫行條例》對其有相應的規定：
第六條　車輛購置稅的計稅價格根據不同情況，按照下列規定確定：
（一）納稅人購買自用的應稅車輛的計稅價格，為納稅人購買應稅車輛而支付給銷售者的全部價款和價外費用，不包括增值稅稅款。
（二）納稅人進口自用應稅車輛的計稅價格的計算公式為：計稅價格=關稅完稅價格+關稅+消費稅。
（三）納稅人自產、受贈、獲獎或者以其他方式取得并自用的應稅車輛的計稅價格，由主管稅務機關參照本條例第七條規定的最低計稅價格核定。

車位產權過戶流程

材料:產權證、買賣雙方身份證、原始購買發票
1、帶著產權證、買賣雙方身份證及復印件、原始購買發票，先到房管局網簽，憑著網簽后給的合同去地稅局繳納契稅（3%），再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續。
2、資料齊全當天發證。
需要注意：
(1)要求購買方必須是業主，所以最好帶著自家產權證等能證明是業主身份的文件。
(2)轉讓價格不能低于原始購買價，否則地稅通不過，還得重新網簽！

不能進行車位買賣的車位

1、小區的公共空地
小區里的空地，有的時候甚至是綠地，開發商或者物業公司畫根線就收錢。有的作價賣給業主，有的按月出租。據悉，由于小區的土地使用權歸全體業主，因此開發商無權出售敞開式地上車位。這類車位可以由業主大會授權業委會委托物業租給業主使用，扣除必要費用后歸入小區維修資金。
2、無約定的地下車位
如果地下車位建筑面積未分攤，且開發商單獨取得車庫產權的，則開發商可以對購房人出售產權，但地下車庫只能預售給本小區范圍內的商品房預購人。
開發商出售這種車位好像天經地義，其實不然。在房屋買賣合同中，開發商必須申明該小區里的地下車位的產權屬于單獨轉讓，不隨房子一起賣。如果沒有類似的文字說明，地下車位也應當歸業主按份共有，其收益也應歸業主。
3、已被公攤的地下車位
很多開發商在賣房子的同時也在賣地下車位，可這地下車位的買賣是否合法，很多業主并不知道。如果地下車位面積已作為公攤面積被小區業主分攤了，那么開發商就無權出售。換句話說，賣房子的時候已經把地下車位的面積分攤到每個業主的身上，并且按比例收過錢了，再把這樣的地下車位賣給業主，就是重復收錢。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第37條規定：“未依法登記領取權屬證書的不得轉讓。”因此若不能辦理產權，車位買賣合同是不受法律保護的，業主買到手的只是一張白紙。
這類的地下車位辦不了產權證，屬全體小區業主所有，嚴格地說屬于小區的配套設施，可以由小區業委會委托物業公司出租給業主使用，出租收益扣除必要的管理成本后歸入小區維修資金。
4、人防工程禁止開發商銷售
沒有分攤的地下面積是不是都可以賣呢?當然不是。有的地下車位屬于人防工程，而人防工程是國家強制配套，禁止開發商銷售。
根據《中華人民共和國人民防空法》第五條規定：“人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有。”開發商的投資已經隨著土地使用權的轉移而自動轉移給了全體業主，所以利用人防工程改建的車庫收益歸全體業主共有。

內容擴展

一、有產權車位過戶需哪些資料？
帶著產權證、買賣雙方身份證及復印件、原始購買發票，先到房管局網簽，憑著網簽后給的合同去地稅局繳納契稅（3%），再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續。
1、要求購買方必須是業主，所以最好帶著自家產權證等能證明是業主身份的文件。
2、轉讓價格不能低于原始購買價，否則地稅通不過，還得重新網簽。
3、要準備二手車交易需要的材料：車輛行駛證，車輛登記證，車輛購置費證，養路費憑證、保險單、車船使用稅證、身份證。
4、機動車登記證，行駛證，保險單，原車主身份證復印件，新車主身份證原件。沒有保險是不能過戶年檢的，原車主身份證復印件就可以買保險了，買完保險過戶，新車主證件出來后就可以過戶保險了。

二、二手車位過戶需要多少費用，有幾本證？
車位屬于非住宅，過戶時買方要繳納契稅3%，還有每平米5元的交易服務費，在過戶后會發放一個產權證。

三、沒有產權車位怎么過戶？
車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬于不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。

車位過戶需要多少費用？

車位交易稅費是按商業算。 交易費3元／平方米，營業稅：差價乘以5．5％，土地稅：總款的1％ 契稅是房款的1．5％ 車位交易主要在是否有證，有些車位是占用地下人防面積畫的車位，這類車位無證，無法過戶。 但因為允許業主使用，這種車位一般是簽幾十年的使用合同。 這種合同不存在過戶。

車位過戶需要多少費用

車位過戶需手續：
一、帶著產權證、買賣身份證及復印件、原始購買發票，先到房管局網簽，網簽后給的合同去地稅局繳納契稅（3%），再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續。
二、資料齊全當天發證。
注意：
一、要求購買方必須是業主，所以最好帶著自家產權證等能證明是業主身份的文件。
二、轉讓價格不能低于購買價，否則地稅通不過，還得重新網簽。
需要的費用：
請留意房產證上房產是個人名物業還是公司名物業。
A、是個人物業，稅費如下：
賣方稅：
1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。
2、營業稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。
3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（注：此點稅率為
四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：
1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
B、是公司名物業。
賣方稅：
1、營業稅：（評估價-原價）*5.5%。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大
稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上算法均需提供原價的購房發票，或在房管局調檔調出原購房發票復印件。

車位過戶費怎么算？

二手車戶的過戶費計算如下：1、測繪費2.04元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額3%，買方；4、所得稅差額20%，賣方；5、交易費10/平方，買方；6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；7、其他營業稅差額5.6%，賣方。車庫屬于非住宅類建筑，一般也是有產權的，所以能直接隨房屋一起買賣，也可單獨上市交易。由于分屬不同時期建造的房屋，其附屬車庫的產權記載形式也不盡相同，主要為有獨立的車庫產權證、在房產證備注欄中單列了車庫、沒有任何標注這三種類型。